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                            軒怡裝飾在眾多的廣州裝飾公司里面是獨樹一幟的裝修公司排名前十。
                            廣州裝修公司報價,認準廣州家裝公司——軒怡裝飾 預約裝修公司:18620215041

                            做好“工程直管”,省心又有保障!

                            發布時間:2022-10-21 17:32:22 瀏覽數:0 文章出自裝修公司

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                            施工質量如何保障,工程直管必不可少??墒?,你知道“工程直管”是什么意思嗎?它是怎樣產生的你清楚嗎?本期內容我將會圍繞“工程直管”給大家進行解疑答惑,希望對大家有所幫助,下面大家跟著我來了解下吧!

                             

                            一、大環境催生“工程直管”!

                            在傳統裝修行業,裝修公司大多數是工程外包形式。業主與裝修公司簽訂裝修合同后,裝修公司把工程外包給施工隊施工。

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                            而多數工程外包的裝修公司與項目經理只是合作關系,裝修公司不對施工質量負責,施工質量好壞全靠碰運氣。后期出現問題,業主也是投訴無門。

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                            甚至出現這樣一種顯現,有的項目經理為了賺取更多利潤,承包工地會出現偷工減料、偷換材料、施工水平參差不齊,售后沒保障等問題。讓消費者對裝修公司的信任度大大降低。

                            工程直管”的裝修模式應運而生,它是指裝修公司所有施工工地皆由裝修公司直接管控,工地不外包轉包的模式。

                             

                             

                            二、工程直管有什么優勢?
                            01、工程管控更可靠

                            所有工程監理與質檢人員,皆與裝修公司有直接勞務關系,接受公司嚴格的服務評價考核與專業技能培訓,確保每個工地的施工質量。

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                            定制60天科學合理工期,7個施工階段,所有工地必須嚴格按照標準工期施工,不趕工、不怠工。其中,ERP工程管控系統是工程直管的核心。通過系統,客戶可以隨時了解工地施工情況,能大大提高業主對公司的信任度。

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                            02、施工質量更有保障

                            “工程直管”的裝修公司,一定獨立質檢部門,所有工地必須依據相關驗收標準及技術規范進行施工和驗收,質檢員需協同業主和監理參,按相關施工節點驗收,需對工地的裝修質量進行鑒定和評估,保證工程質量,并向業主分析質量問題產生質量問題的原因,最后一并提出整改措施。

                             

                            驗收階段合格,業主支付該項工程的工程款,若出現驗收未通過,業主可拒絕支付該階段工程款,直到監理整改至符合施工標準為止。區別于一次性交全款的裝修公司,軒怡裝飾該舉措更有效地保障業主利益。

                             


                            03、材料使用更省心、更放心

                            工程直管的裝修公司,一般都是自有倉儲的,且眾多國內外一線建材定制品牌都有達成長期的戰略合作,因此很多材料都能由廠家直供,沒有中間商差價,把成本降到最低,讓利給客戶,不僅保證材料的質量,還能讓業主省下一大筆裝修費用。

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                            其次,材料這樣統一進出倉,配送到各個工地,還能杜絕監理自己采購材料或者偷換材料的情況,讓各位業主更加放心選擇工程直管的裝修公司。

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                            04、售后服務更貼心

                            每個客戶都有專屬服務微信群,裝修顧問、設計師、工程監理、質檢員、設計主管、工程主管等工作人員都會在群里為業主服務,監理的每日工地播報以及質檢的質檢報告每天更新,如果工地出現問題,或業主有任何疑問,群內工作人員會在15分鐘內快速響應,及時解決和處理,絕不推卸責任;軒怡裝飾承諾終身售后,每年3、4月定期上門為老客戶提供年度檢修服務。始終以每一位客戶的滿意度來衡量軒怡工作的唯一標準,給老客戶提供更好的售后服務體驗,更好的居住保障,全面打造高品質放心家裝,讓裝修沒有煩惱。

                            二、工程直管的難度有哪些?

                            01【管理成本】

                            在裝修行業,產值決定了公司規模。小規模的裝修公司實行工程直管相對容易,但是高產值裝企難以復制工程直管模式,因為:

                            的工人數量,難以保證相對均衡的工人素質。

                            管理系統的開發會耗費大量成本,在全國所有產值過億的裝企里,軒怡是僅有工程直管的裝企。

                             

                            02【人工成本】

                            對比工程外包的裝修公司,工程直管模式意味著需要承擔施工端的人力成本,裝修公司與工程監理、質檢員簽訂勞務合同,讓其享公司提供的社保、意外險等員工基礎福利,都是一筆較大的人工成本開銷。

                             

                            03【擴張和質量的博弈】

                            對于裝修企業,快速擴張和工程質量無疑是最難權衡的部分,很多裝修公司為了迅速擴張,往往把施工質量和服務質量放在后面,因為保質量和口碑是一條長期運作才能見效益的漫長之路。

                            如果需要快速擴張,工程直管則成為一個負擔,因為你的培訓和管理機制需要十分完備。所以受工程直管的限制,工程直管的裝企則需要一步一個腳印,無法實現快速擴張。軒怡也曾經因為擴張迅速導致后端工程質量跟不上的情況,所以近一兩年,我們也暫停了擴張步伐,嚴抓工程質量。

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                            三、如何分辨工程直管?

                            1.從勞務合同分辨

                            工程直管的裝企與監理和質檢員有勞務關系,沒有和裝修公司簽署勞務合同的,都是工程難以管控的工程外包、轉包模式。

                             

                            2.從施工管理日志分辨

                            工程直管的裝企都會制作一套標準化施工管理日志。監理、質檢員和業主三方共同驗收,驗收合格業主支付該工程階段的工程款,若出現驗收未通過業主可拒絕支付該階段工程款,直到監理整改至符合施工標準為止。

                             

                            3.從公司培訓機制分辨

                            工程直管的裝企,旗下所有監理、質檢員、一線師傅都會進行公司統一安排的標準工藝培訓,每個工地嚴格按照工藝標準和評級標準進行考核。

                             

                            End:工程直管,既是對業主的用心負責,更是對品牌的認真打造,讓業主放心,讓品牌做好,是口碑和工匠精神的結合,用以達到雙贏的狀態。選擇堅持做工程直管的裝企,讓自己在裝修過程中省心又有保障,何樂而不為呢?

                             

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